Архив за месяц: Декабрь 2016

Договор аванса. Договор купли-продажи.

После того как вы просмотрели миллион объявлений и наконец-то нашли квартиру, которую хотите купить, нужно заключить договор аванса.  

Перед подписанием этого договора вы должны выяснить все оставшиеся моменты договора купли-продажи, например, кто за что платит при оформлении сделки, крайнюю дату заключения сделки купли-продажи, когда предыдущие жильцы будут выезжать, какие штрафы при отмене сделки, какая будет конечная цена за квартиру и многое другое. Для того чтобы ничего не упустить, лучше всего совершать сделку при помощи посредников. Так вы сможете исключить некоторые риски.

Далее подписание договора купли-продажи и самое главное: подача пакета документов для регистрации перехода права собственности.

Как купить квартиру. Объявления о продаже недвижимости.

Покупка квартиры или другой недвижимости начинается с просмотра объявлений о продаже. На что стоит обратить внимание обсудим в сегодняшней статье. 

Чтобы найти подходящий вам объект недвижимости и купить квартиру вам предстоит просмотреть огромное количество объявлений. Это нужно для того, чтобы сравнить цены на квартиры и понять, сколько денег вам нужно.

Иногда мы не хотим переплачивать посредникам, агентствам и т. д., и поэтому ищем объявления, оставленные на прямую владельцами. Нужно понимать, что это несет за собой определенные риски.

Если в объявлении написано «посредников просьба не беспокоить» — это еще не значит, что вы будете иметь дело с владельцем. Агенты иногда пишут такую пометку, чтобы их не беспокоили другие посредники.

Если в объявлении написано «от владельца» иногда все равно можно попасть на агента. Дело в том, что иногда хозяева предпочитают оставить лишнюю работу агентам и просто закладывают комиссионные в цену квартиры

Помните, торг возможен практически всегда. Начинайте торговаться еще при первом звонке по телефону.

Как купить квартиру. Риски при покупке квартиры.

В прошлой статье мы обсуждали цены на квартиры. Теперь рассмотрим с какими рисками вы можете столкнуться, совершая сделку купли-продажи.

Самое распространенное и опасное, что может вас ждать – это признание договора купли-продажи недействительным по различным причинам, прописанные в квартире лица, которых нельзя будет выписать, проблемы с авансом. Этих проблем зачастую можно избежать, прибегнув к услугам агентства.

Прежде чем покупать недвижимость, нужно проверить историю предыдущих сделок. Осуществляя покупку без помощи агентства, вам придется сделать это самим.

Будьте внимательны при оформлении сделки у нотариуса. Обычно люди очень волнуются в такие моменты и не акцентируют внимание на важных моментах, которые могут повлечь за собой неприятные последствия. Лучше обратится к опытному нотариусу, имеющему опыт в проведении сделок купли-продажи.

 

Как купить квартиру. Цены на квартиры.

Сегодня мы начинаем рубрику для тех, у кого еще нет опыта в приобретении недвижимости. Как купить квартиру.

Цены на недвижимость могут меняться почти каждый месяц, поэтому то, за сколько купили квартиру ваши знакомые – совсем не показатель.

Цены на сайтах и в объявлениях указаны «стартовые», торгуясь, вы можете снизить цену.

Цены на недвижимость сильно меняются в зависимости от местоположения. Некоторые районы считаются более престижными. Приближенность к метро и другим транспортным развязкам так же влияет на цены на квартиры.

 

Сдам в аренду нежилое помещение

Сдам в аренду нежилое помещение в г. Харьков по ул. Героев Труда 323. Не подвал, не крыша, не лестница , не пролет, так нормальное такое помещение можно под магазин.

Сдам 1-к квартиру

 

8

Сдам 1-к квартиру на длительный срок хорошим людям без вредных привычек с мебелью и телевизором. Сан узел есть. Денег не надо много, только квартплата и корм для домового. Звонить после 24,00

Недвижимость города Харькова

1

Продажа недвижимости в Харьков по состоянию на 13 декабря 2016 года находится в очень плачевном состоянии. Никому ничего не надо. Ни у кого нет нет денег. Цена трешки от 35000 долл. до 42 000 долл.